尚思瑞在泰国华欣度假公寓市场加强领先地位

时间:2020-07-07 浏览量:226
尚思瑞在泰国华欣度假公寓市场加强领先地位

该公司在华欣市中心闹市区地段推出7,210万美元泰铢的「La Casita」项目,重点突出受到西班牙风格启发的装饰,以及非同凡响的4,000平方米公用区域

泰国华欣电 /美通社/ -- 泰国领先的全方位服务房地产开发商 Sansiri Public Company Limited(尚思瑞股份有限公司)推出採用西班牙建筑结构的「La Casita」公寓,由此加强其在泰国华欣度假公寓市场中的领先地位。投资7,210万美元泰铢、广大宽敞的「La Casita」公寓位于华欣市区内最具吸引力的地段,周边有五星级酒店、蓝港购物商场 (Bluport Shopping Complex)、曼谷华欣医院和着名的美食场所,总共拥有705个单位和4,000平方米的公用区域,起步价仅仅为94,000美元 。「La Casita」项目在为期两天的预售中,五成的单位成功售出,整个项目预计将到2018年第二季度售罄。

Sansiri Public Company Limited 项目管理部的助理执行副总裁 Piti Jarukamchorn 先生表示:「作为35年来的业内一流公司,尚思瑞一直努力加强其在芭堤雅、华欣、清迈和布吉岛度假公寓市场中的领先地位。单单在华欣,我们就于1991年推出了位于 Baan Kai Mook 地区的首个项目。到目前为止,尚思瑞已经总共在华欣—七岩地区建立了21个公寓项目。我们在华欣交付的每个项目都获得了积极反馈,而且销售工作都能顺利完成。凭藉我们在华欣这个城市的房地产开发经验,尚思瑞运用对市场的了解,确保房地产能够根据所有客户群体不断变化的需求来进行开发,以及尚思瑞品牌能够一直稳固地创造具有很大潜力的项目。」

La Casita 是一个西班牙风格的公寓项目,其灵感来自于西班牙别具一格的建筑结构,将活力四射和柔和的色彩系列与伊比沙岛(位于西班牙东海岸以外的小岛)的古典氛围结合到一起,在伊比沙岛,白沙海滩和美丽的海洋打造了另一种形式的「天堂」,让人流连忘返。La Casita 大楼拥有8个楼层,下辖705个单位,可以在面积为6莱 (Rai)(约合9,600平方米)的土地上提供面积为26.50至91.00平方米的一房和两房单位以及4,000平方米的公用区域。La Casita 内部的区域可以被分为:用于安装共同厨房和居住面积的 Palm Court;用于住户私人休闲的 Blooming Wall -- 拥有一个西班牙风格的大花园(名为「Paradise Garden」);名为「The Great Lawn」、被用来呼吸清新空气和放鬆身心的空间;以及1,000平方米的游泳池「Lap Pool」-- 泳池长度达到100米,这使其成为华欣最长的游泳池。La Casita 还拥有一条环绕四周的步行道,大量树木和茂盛植物为其遮阴,在公用区域营造宁静和似家般温暖的祥和氛围。

Piti 先生补充说:「过去五年里,华欣公寓市场的平均价格最多上升了15%,现在预计价格每年还会继续上升,而租金回报率一般为每年4%至5%。网上租赁事业取得发展之后,尚思瑞加入了与 Hostmaker 开展的合作之中,而 Hostmaker 是一家备受讚誉的全球酒店管理服务提供商,通过利用技术上面的援助,为客户提供不会产生麻烦的租赁管理服务。因此,通常会在住宿预订/出租时遇到的複杂问题会有所减轻,从而为创造更多月租机会铺平道路,尤其是让来自于其他城市的游客和全职员工进行长期租赁。尚思瑞公寓的平均租金的起步价为630美元(一房单位)和1,250美元(两房单位)。」

2018年,华欣公寓市场很可能实现繁荣复苏,而这要得益于政府通过为泰国东部地区的旅游目的地的运输基础设施制定投资计划,来予以支持。投资计划名单上的项目包括:在2017年初推出从芭堤雅到华欣的连接性渡轮服务,这项服务将会让两个城市间的旅行时间从五六个小时缩减至1.4个小时;曼谷和华欣之间的高速列车;由佛统府到七岩(他央县)的机动车道(这条机动车道将会帮助改善交通流量);以及泰国湾旅游目的地中的广泛房地产投资,尤其是华欣,多年来华欣一直就是持续发展的城市之一。至于2018年的外国游客,现在预计泰国将会接待超过378亿人次的游客抵达,较2017年增长7%。为实现这一增长做出重要贡献的因素包括:每日航班和新的国际航线的增加,尤其是泰国和中国城市之间的航班使得中国游客抵达水平达到约981万人次。此外,泰国国内游客的数量预计也将增长,预计将会产生约3,100亿美元的现金流(*参考数据来源:泰华农民银行研究中心 (Kasikorn Research Center)),这会使得旅游胜地的房地产市场重新焕发生机。最近有报告说,华欣的公寓录得每平方米4,400美元的最高售价,利润率最高可达59%。

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